Colliers cifra en 16.849 millones la inversión inmobiliaria hasta septiembre
La consultora calcula un alza interanual del 28,2% y atribuye 6.000 millones a vivienda. JLL, cuyos datos publicó Expansión, sitúa el acumulado en 14.893 millones.
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El mercado inmobiliario español acumuló 16.849 millones de euros de inversión entre enero y septiembre, un 28,2% más que en el mismo periodo de 2025, según un informe de Colliers citado este lunes por elDiario.es. El volumen se acerca a los 17.000 millones y convierte a España, según la consultora, en el único país de la eurozona donde creció la inversión en esos nueve meses.
La vivienda concentró 6.000 millones, el mayor volumen entre los segmentos analizados por Colliers y el que más avanzó. A continuación figuran los hoteles, con 3.300 millones; el comercio, con 2.630 millones; las oficinas, con 2.000 millones, y los activos industriales y logísticos, con 1.269 millones. El informe vincula el interés por la vivienda a la falta de oferta y a los retornos que ofrece el sector.
El cálculo de Colliers difiere del publicado el domingo por Expansión a partir de datos de JLL, que cifra la inversión acumulada hasta septiembre en 14.893 millones, un 35% más que un año antes, y la considera un récord para ese periodo. JLL sitúa por encima de 3.900 millones la inversión institucional en vivienda de alquiler; la compra de Fidere por Brookfield representa el 31% de ese segmento. Son estimaciones de consultoras distintas y las fuentes no ofrecen un criterio común para equiparar ambos totales.
Colliers advierte de que las elecciones previstas para el 29 de noviembre y los cambios regulatorios pueden influir en las decisiones de inversión. Antonio de la Fuente, responsable de Living de la consultora, señala que algunos inversores podrían estudiar otras estrategias si persiste la incertidumbre jurídica y legislativa. Expansión recoge, por su parte, que JLL mantiene expectativas de cierre positivas, aunque el resultado anual dependerá del ritmo al que se completen las operaciones en curso.
Así lo contó la radio
Emergencia en Valencia · Rescates de vecinos · Carreteras cortadas · Precios de la vivienda
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Cómo lo cuentan
- Expansióncentroderecha: Destaca el récord de inversión calculado por JLL, el aumento de varios segmentos y las grandes operaciones que impulsaron el tercer trimestre.
- elDiario.esizquierda: Enmarca el crecimiento del capital inmobiliario en la crisis de acceso a la vivienda y subraya el peso de la inversión residencial y la incertidumbre regulatoria.
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Fuentes
- Expansión: La inversión inmobiliaria se dispara un 35% y marca récord hasta septiembre · 18 oct, 23:43
- elDiario.es: España es el único país europeo donde crece la inversión inmobiliaria en plena crisis de vivienda · 19 oct, 12:14
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