El alquiler en Castellón sube un 5,5% y alcanza 765 euros mensuales

El precio medio del alquiler en la provincia de Castellón alcanzó los 765 euros mensuales, un 5,52% más que al cierre de 2025, según los datos difundidos este lunes por Mediterráneo. La cifra marca un nuevo máximo, pese a que durante los últimos meses han aumentado los pisos disponibles y ha descendido el número de personas interesadas por cada inmueble.

El Observatorio del Alquiler prevé que la provincia llegue a 7.490 viviendas disponibles en el tercer trimestre, frente a las 7.206 contabilizadas al cierre del año pasado. El incremento previsto es del 3,94%. La oferta, no obstante, continúa lejos de los niveles anteriores a la pandemia: en 2019 había 11.142 viviendas en alquiler, unas 3.650 más que las previstas para este trimestre.

También ha bajado la presión de la demanda. Castellón registra 38 personas interesadas por cada vivienda anunciada, frente a las 43 del segundo trimestre, un descenso de alrededor del 12%. La cifra se sitúa por debajo de Alicante, con 50 candidatos por inmueble, y de Valencia, con 97. En 2019, el índice castellonense era de 7,4 personas por vivienda, según los datos publicados por el diario.

El retroceso reciente de la competencia no ha frenado el encarecimiento acumulado. La renta media ha pasado de 529 euros mensuales en 2019 a 765, una diferencia de 236 euros al mes. Ese aumento equivale a unos 2.830 euros más al año para un alquiler al precio medio. La recuperación de viviendas anunciadas en 2026 todavía no compensa la reducción de la oferta registrada desde antes de la pandemia.