Madrid inicia en Carabanchel la construcción de 31 pisos de alquiler asequible

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) inició el 2 de septiembre las obras de Carabanchel 28, una promoción de 31 viviendas de alquiler asequible. El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la empresa municipal, Álvaro González, colocó entonces la primera piedra del edificio, que tendrá una inversión íntegramente municipal de 10.076.645 euros, incluido el coste del suelo.

El proyecto contempla diez pisos de dos dormitorios, dos de ellos adaptados, 19 de tres dormitorios y dos de cuatro. Cada vivienda tendrá una plaza de aparcamiento y un trastero asociados, por lo que el inmueble dispondrá de 31 plazas y 31 trasteros. La previsión del Ayuntamiento es que los trabajos concluyan a mediados de 2028.

Las rentas estarán limitadas para que las familias adjudicatarias no destinen más del 30% de los ingresos de su unidad familiar al alquiler. Carabanchel 28 se suma a Carabanchel 35, otra promoción municipal cuya primera piedra se colocó en julio y que contará con 40 viviendas. Ambas suman más de 70 nuevos pisos de alquiler asequible que EMVS Madrid ha empezado a construir en el distrito.

El diseño incorpora medidas de eficiencia energética. La distribución de las viviendas busca facilitar la entrada de luz natural y la ventilación cruzada; además, el edificio contará con aerotermia centralizada para calefacción, refrigeración y agua caliente, mediante suelo radiante-refrescante. También instalará paneles fotovoltaicos para abastecer las zonas comunes. La promoción forma parte de la Estrategia del Sur del Ayuntamiento, que incluye actuaciones en varios distritos madrileños, entre ellos Carabanchel.